Pertanyaan yang membara di benak banyak pemilik rumah Australia adalah – apakah saya akan “Merenovasi” atau “Merelokasi”? Jadi, jika Anda adalah salah satu pemilik rumah ini, Anda mungkin juga menyadari bahwa mahalnya membeli rumah baru dan menjual rumah Anda saat ini jauh lebih besar daripada tantangan merenovasi rumah Anda saat ini. Namun, Anda hanya boleh melakukan renovasi jika renovasi akan:
>> Tambahkan nilai ke rumah Anda
>> Menghasilkan peningkatan standar hidup
>> Digunakan untuk melakukan perbaikan darurat atau ekstensi rumah penuh
Apakah Pemberi Pinjaman / Penyedia Kredit memberlakukan Pembatasan pada Jenis Renovasi?
Tunduk pada kebijakan kredit mereka dan pedoman Jasa Bangun Rumah pinjaman, sebagian besar pemberi pinjaman / penyedia kredit akan membiarkan Anda meminjam dana untuk meningkatkan nilai rumah Anda untuk tujuan yang bermanfaat, seperti jika Anda perlu:
>> Tambahkan kamar lain, atau ruangan lain
>> Perbarui / perbarui kamar mandi atau dapur Anda
>> Tambahkan pergola dan area rekreasi di luar
>> Pasang kolam renang
>> Perpanjang garasi Anda dari satu garasi menjadi dua
>> Bangun rumah sekunder di properti Anda yang sudah ada
>> Konstruksi struktural atau non-struktural lainnya
Metode Keuangan apa yang dapat saya pilih?
Berikut adalah beberapa contoh metode populer untuk memastikan renovasi rumah yang mudah:
Home Equity Loan – Pengaturan pembiayaan ini mungkin merupakan cara paling umum bagi warga Australia untuk membiayai proyek renovasi rumah mereka. Pinjaman ekuitas rumah berfungsi di mana Anda meminjam uang terhadap nilai rumah Anda. Untuk menggambarkan hal ini, saya telah memberikan contoh berikut:
>> Contohnya mengasumsikan rumah Anda bernilai $ 700.000, dan
>> Pinjaman hipotek Anda adalah $ 300.000
Dari contoh yang digambarkan di atas, Anda akan memiliki ekuitas $ 400.000 di rumah Anda, yang dapat Anda gunakan untuk mendanai proyek renovasi Anda.
Kenaikan harga rumah baru-baru ini telah mengakibatkan banyak pemilik rumah Australia memperoleh ekuitas yang cukup besar di properti mereka, ini dapat membuat mendapatkan pinjaman renovasi rumah lebih mudah bagi orang-orang ini dan mengurangi kebutuhan mereka untuk menggali cadangan kas mereka sendiri.
Pinjaman Pribadi – Pengaturan pembiayaan ini merupakan opsi yang cocok untuk Anda pertimbangkan jika:
>> Anda tidak memiliki ekuitas apa pun di rumah Anda, atau
>> Anda hanya perlu menyelesaikan beberapa renovasi kecil
Dengan memilih pinjaman pribadi jangka pendek, Anda akan menemukan bahwa:
1. Suku bunga pinjaman pribadi jauh lebih tinggi daripada pinjaman ekuitas rumah, dan
2. Anda mungkin terbatas pada jumlah yang dapat Anda pinjam (mis. Dari $ 5.000 hingga $ 50.000)
Pinjaman Konstruksi – Pengaturan pembiayaan ini tersedia bagi Anda untuk menyelesaikan proyek renovasi besar-besaran yang memerlukan persetujuan dewan dan layanan pembangun berlisensi. Pemberi pinjaman / pemberi kredit akan memberlakukan batasan-batasan berikut ketika mereka mempertimbangkan pinjaman konstruksi untuk renovasi rumah:
>> Pemberi pinjaman / penyedia kredit tidak akan mendanai jumlah pinjaman penuh dimuka Anda
>> Pemberi pinjaman / penyedia kredit akan memberikan uang kepada Anda hanya secara bertahap saat renovasi berlangsung
Bisakah saya membangun kembali Rumah saya jika dihancurkan?
Anda seharusnya sudah memiliki asuransi rumah dan bangunan normal, tetapi Anda perlu meningkatkan asuransi bangunan untuk menutupi biaya yang terkait dengan proyek renovasi rumah Anda. Jadi, jika Anda tidak mampu membangun kembali rumah Anda jika dihancurkan oleh kerusakan akibat kebakaran, atau dari bencana alam lainnya, Anda harus bertanya pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan berikut:
>> Apakah Anda memiliki asuransi bangunan?
>> Jika Anda memiliki asuransi bangunan:
1. Apakah jumlah pertanggungan asuransi memadai?
2. Apa yang dicakup oleh rencana asuransi bangunan Anda?
3. Apakah paket asuransi Anda mencakup Total penggantian Asuransi atau perlindungan Uang Pertanggungan?
Jangan Menunda dan Mengambil Tindakan Langsung
Jadi, jika Anda berpikir untuk merenovasi rumah Anda tanpa stres, Anda harus mencari nasihat dari broker keuangan rumah yang berkualitas dan ahli yang merupakan spesialis dalam pinjaman renovasi rumah dan, telah membantu banyak pemilik rumah ketika mereka mempertimbangkan untuk merenovasi properti mereka.
Ia dapat mengatur keuangan untuk proyek renovasi Anda. Pialang pinjaman akan memberi Anda beragam pilihan dan produk keuangan setelah membuat anggaran untuk Anda. Tetapi, ingatlah bahwa Anda harus jelas tentang rencana masa depan Anda karena itu akan membantu Anda dalam memilih opsi keuangan yang tepat.
Sekarang setelah Anda membaca artikel ini, saya sangat berharap ini akan membantu Anda untuk memahami cara mudah merenovasi rumah Anda dengan broker keuangan yang profesional dan berkualitas.